Hussalget tager fart i Nordjylland efter lang periode med lav aktivitet

I september steg antallet af solgte villaer i næsten alle nordjyske kommuner sammenlignet med samme måned året før, ifølge nye tal fra Boligsiden. Fremgangen dækker både mindre kystkommuner og større byområder; i Rebild blev antallet af handler næsten fordoblet i forhold til september sidste år, og i Aalborg blev der registreret 180 solgte boliger, svarende til en stigning på omkring syv procent.

Flere kommuner med markant fremgang omfatter Jammerbugt, Hjørring, Thisted, Frederikshavn og Mariagerfjord. Læsø, der har få handler, viste procentvist stor fremgang, mens Vesthimmerland var eneste kommune med færre salg end året før. På landsplan var september også årets mest aktive måned for hussalg, og den øgede omsætning trækker ifølge boligrådgivere priserne i vejret i mange kommuner.

Boligsidens boligøkonomer meldte i forbindelse med tallene, at prisstigninger i 69 kommuner i 3. kvartal hænger sammen med stigende handelsaktivitet. I Nordjylland er prisudviklingen dog stadig afdæmpet sammenlignet med resten af landet: år-til-dato er huspriserne steget beskedent, mens Region Hovedstaden har haft langt større prisstigninger.

For boligsøgende i regionen betyder udviklingen, at markedet er mere aktivt netop nu, men der er store lokale forskelle i udbud, efterspørgsel og prisudvikling mellem kommunerne fra Læsø og Morsø til Aalborg og Rebild. Købere og sælgere i Nordjylland bør derfor følge lokale salgsstatistikker og prisudviklingen i deres egen kommune.

Faktaboks:

• Flere salg i september i næsten alle nordjyske kommuner
• Rebild: næsten dobbelt så mange salg i september år/år
• Aalborg: 180 solgte huse i september (+7 %)
• Vesthimmerland: eneste kommune med færre salg (-7 %)
• Læsø: få handler, men høj procentuel stigning (2 solgte, +100 %)
• Boligsiden: prisstigninger i 69 kommuner i 3. kvartal 2025
• Nordjylland: år-til-dato huspriser +0,2 %
• Region Hovedstaden: år-til-dato huspriser +9,1 %